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      住建部支持六市80萬套政策性租賃住房 政策性租賃住房是什么意思?

      標簽:城市 發展 市場 租賃 住房  日期:2020-05-11 10:57
      解決上百萬名新市民的安居問題,解決非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等新市民的住房問題,群租的問題,建立全國房地產市場監測系統,加快培育發展住房租賃市場,增加租賃住房有
      住建部支持六市80萬套政策性租賃住房

      據悉,建設銀行預計將投入1900億元貸款,支持這六個城市在未來三年提供約80萬套政策性租賃住房,解決上百萬名新市民的安居問題。6個試點城市分別是廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州。據了解,我國約有2億新市民,主要集中在部分大中城市,但是這些城市小戶型、低租金的租賃住房普遍短缺,無法滿足他們的需求。所以發展一定數量的政策性租賃住房,主要就是解決新市民階段性住房困難。在住建部推動下,中國建設銀行與廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州等六城市簽訂協議,未來三年提供不少于1900億元的貸款支持,合計籌集80萬套政策性租賃住房,解決非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等新市民的住房問題。

      政策性租賃住房以小戶型、低租金的房源為主,面向大城市中的非戶籍常住人口和新落戶新就業大學生等群體,解決這部分人租不起市場化租賃房源,只能租住在城中村或者合租、群租的問題。

      2019年,房地產市場總體保持平穩運行。按照黨中央、國務院決策部署,建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制,穩步推進“一城一策”試點,建立全國房地產市場監測系統,321個城市網簽備案數據實現全國聯網。加快培育發展住房租賃市場,增加租賃住房有效供應。集中力量開展住房租賃中介亂象專項整治,凈化市場環境,維護群眾合法權益。2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年,要著力解決住房和城鄉建設領域發展不平衡不充分問題,走內涵集約式的城鄉建設高質量發展新路,全面推動致力于綠色發展的城鄉建設,切實把新發展理念落實到住房和城鄉建設工作各方面、各環節。

      我國的公共租賃住房建設從2009年開始起步,2009年和2010年建設的數量相對較少,分別只占各類保障性住房的5.9%和6.2%,到2011年建設數量才有了大幅度的增加,上升到了 22.4%。但是政府所提供的公共租賃住房與符合公共租賃住房申請條件的“夾心層”、外來務工人員和新就業人員的數量卻相去甚遠。據估計,“十一五”期間,我國農村人口向各類城鎮轉移的總規模達到了7500多萬,年均轉移1500萬以上;高校的畢業生也是迅猛增加,從2006年的 413萬增加到2011年的660萬?傮w而言,在現階段我國公共租賃住房還存在供不應求的局面,各地公共租賃住房輪候期較長。

      公共租賃房覆蓋面較廣,不僅包括本地中低收入家庭,還將惠及新就業人員和外來務工人員,未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內,只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規模地增加公共租賃房,可以分流相當一部分購房需求,減輕商品房供求壓力,從而穩定房價,F階段盡管建成規模還比較小,但可以起到穩定預期的作用,避免大量需求集中入市,為樓市調控爭取時間。

      對此,中研普華利用多種獨創的信息處理技術,對房屋租賃行業市場海量的數據進行采集、整理、加工、分析、傳遞,為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務,最大限度地降低客戶投資風險與經營成本,把握投資機遇,提高企業競爭力。欲了解關于中國房屋租賃行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年房屋租賃行業市場深度分析及發展策略研究報告》。

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